군포시 산본동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 군포시 산본동 연립다세대 매매 1,403건 동 단위 집계
평균 매매가
2억 3,390만
최저~최고
4,500만 ~ 6억 6,000만
평당가(전용)
2,223만원
평균 전용면적
38.82㎡
평균 대지권
24.89㎡
총 거래
1,403건
유형 구성: 다세대 1,256건 · 연립 147건· 최근 추세 ▲ 60.0%
빌라 거래에서는 전용면적뿐 아니라 대지권면적(토지 지분)이 재건축·가로주택정비 사업성의 핵심 변수입니다. 아래 평균 대지권면적을 같은 지역 다른 동과 비교해 보세요.
산본동 빌라 월별 시세 추이
현재값
3.7억
26.05
5년 변동
▲ 273.8%
9.9천만 → 3.7억
YoY (1년 전 대비)
▲ 13.59%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 21.40%
직전 월 비교
기간 최고
5.3억
22.08
기간 최저
9.9천만
21.07
산본동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 58건 | 1억 7,585만 |
| 20㎡대 | 6평대 | 184건 | 2억 2,411만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 211건 | 2억 1,080만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 529건 | 2억 2,614만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 268건 | 2억 4,194만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 95건 | 2억 7,182만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 46건 | 3억 8,226만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 9건 | 3억 961만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 1건 | 2억 7,000만 |
| 110㎡대 | 33평대 | 2건 | 6억 5,500만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.30 | 산본리버시티 | 14.85㎡ / 대지 10.76㎡ | 3층 | 3억 8,000만 |
| 2026.05.26 | 장미빌라 | 27.12㎡ / 대지 17.92㎡ | 3층 | 3억 2,000만 |
| 2026.05.24 | 시흥파크빌라 | 53.24㎡ / 대지 27.6㎡ | 1층 | 5억 1,000만 |
| 2026.05.22 | (229-3) | 46.98㎡ / 대지 27.21㎡ | 3층 | 4억 5,300만 |
| 2026.05.21 | 산본리버시티 | 17.87㎡ / 대지 12.95㎡ | 4층 | 4억 |
| 2026.05.19 | 효삼빌라(80-16) | 36.15㎡ / 대지 28.775㎡ | -1층 | 4억 3,300만 |
| 2026.05.13 | 미래맨션 | 44㎡ / 대지 24.9㎡ | 4층 | 5억 500만 |
| 2026.05.13 | 대승빌라2동 | 47.34㎡ / 대지 32.093㎡ | 3층 | 2억 1,400만 |
| 2026.05.09 | 리스빌라나동 | 36.41㎡ / 대지 25.4625㎡ | 3층 | 4억 4,800만 |
| 2026.05.08 | (97-10) | 21.09㎡ / 대지 8.7624㎡ | 1층 | 2억 5,700만 |
| 2026.05.08 | 대웅빌라(213-2) | 24.48㎡ / 대지 16.96㎡ | -1층 | 1억 7,500만 |
| 2026.05.06 | 더블레싱(82-13) | 16.49㎡ / 대지 11.39㎡ | 5층 | 3억 5,000만 |
| 2026.05.05 | 마드레빌 | 12.21㎡ / 대지 8.52㎡ | 5층 | 3억 5,500만 |
| 2026.05.01 | 산본리버시티 | 20.4㎡ / 대지 14.78㎡ | 4층 | 3억 9,800만 |
| 2026.04.28 | 융진빌라3동 | 36.16㎡ / 대지 24.5375㎡ | 1층 | 4억 7,500만 |
| 2026.04.21 | 정일하이츠7동 | 36.83㎡ / 대지 28.41㎡ | 2층 | 5억 |
| 2026.04.20 | 명천주택 | 29.79㎡ / 대지 19.805㎡ | 1층 | 3억 8,700만 |
| 2026.04.20 | 수성드림빌2차 | 47.88㎡ / 대지 28.86㎡ | 2층 | 5억 9,000만 |
| 2026.04.13 | 삼성다세대B동 | 39.15㎡ / 대지 23.47㎡ | 3층 | 4억 1,000만 |
| 2026.03.27 | 무지개빌라(1113) | 45㎡ / 대지 26.8125㎡ | 3층 | 1억 2,000만 |
| 2026.03.24 | (81-30) | 51.17㎡ / 대지 45.6375㎡ | 1층 | 3억 5,900만 |
| 2026.03.24 | 원일연립(83-4) | 46.28㎡ / 대지 41.8449㎡ | 1층 | 3억 3,000만 |
| 2026.03.21 | 정일하이츠빌라1동 | 51.26㎡ / 대지 36.56㎡ | -1층 | 4억 2,900만 |
| 2026.03.14 | 성호맨션 | 59.93㎡ / 대지 30.1㎡ | 4층 | 3억 4,800만 |
| 2026.03.14 | 수성드림빌3차 | 51.36㎡ / 대지 26.0464㎡ | 5층 | 2억 4,300만 |
| 2026.03.05 | (229-2) | 40.74㎡ / 대지 23.84㎡ | 2층 | 4억 5,000만 |
| 2026.03.05 | 더블레싱(82-13) | 21.85㎡ / 대지 15.1㎡ | 3층 | 4억 3,000만 |
| 2026.03.03 | (232-16) | 31.86㎡ / 대지 11.73㎡ | 4층 | 3억 4,000만 |
| 2026.02.19 | 베스트빌 | 15.19㎡ / 대지 11.28㎡ | 2층 | 3억 8,000만 |
| 2026.02.05 | 중앙2차 | 36.36㎡ / 대지 22.0875㎡ | 1층 | 2억 8,000만 |
산본동 거래 많은 건물
산본리버시티 39건파인빌(A동,B동) 38건더블레싱(82-13) 34건(1033-5) 30건수성드림빌1차 26건해피하우스 24건필하우스 22건마드레빌 19건
자주 묻는 질문
Q. 군포시 산본동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 군포시 산본동의 연립다세대 평균 매매가는 약 2억 3,390만이며, 최저 4,500만에서 최고 6억 6,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 38.82㎡, 평당 약 2,223만원 수준입니다.
Q. 산본동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 산본동 연립다세대 매매 실거래는 총 1,403건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 산본동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
산본동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 24.89㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.