군포시 산본동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 군포시 산본동 연립다세대 매매 1,449건 동 단위 집계
평균 매매가
2억 4,128만
최저~최고
4,500만 ~ 6억 9,000만
평당가(전용)
2,274만원
평균 전용면적
38.94㎡
평균 대지권
24.93㎡
총 거래
1,449건
유형 구성: 다세대 1,299건 · 연립 150건· 최근 추세 ▲ 66.7%
빌라 거래에서는 전용면적뿐 아니라 대지권면적(토지 지분)이 재건축·가로주택정비 사업성의 핵심 변수입니다. 아래 평균 대지권면적을 같은 지역 다른 동과 비교해 보세요.
산본동 빌라 월별 시세 추이
현재값
5.9억
26.10
5년 변동
▲ 76.2%
3.3억 → 5.9억
YoY (1년 전 대비)
▲ 39.86%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 23.59%
직전 월 비교
기간 최고
5.9억
26.10
기간 최저
1.5억
22.07
산본동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 59건 | 1억 7,881만 |
| 20㎡대 | 6평대 | 185건 | 2억 2,516만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 217건 | 2억 1,418만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 551건 | 2억 3,504만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 277건 | 2억 4,940만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 97건 | 2억 8,044만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 51건 | 4억 732만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 9건 | 3억 961만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 1건 | 2억 7,000만 |
| 110㎡대 | 33평대 | 2건 | 6억 5,500만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 시흥파크빌라 | 53.24㎡ / 대지 27.6㎡ | 1층 | 5억 9,000만 |
| 2026.09.29 | 유일A동 | 36.42㎡ / 대지 26.5375㎡ | 2층 | 4억 8,000만 |
| 2026.09.23 | GTX빌 | 59.41㎡ / 대지 29.28㎡ | 2층 | 6억 9,000만 |
| 2026.09.23 | 융진5동 | 35.8㎡ / 대지 20.325㎡ | 1층 | 5억 3,000만 |
| 2026.09.19 | 산본다세대주택 | 36.21㎡ / 대지 23.62㎡ | 2층 | 3억 1,000만 |
| 2026.09.18 | 대웅빌라 | 26.985㎡ / 대지 22.6㎡ | 1층 | 2억 5,000만 |
| 2026.09.18 | 명칭없음 | 18.81㎡ / 대지 12.74㎡ | 2층 | 4억 1,700만 |
| 2026.09.17 | 풍림빌라(80-18) | 36.51㎡ / 대지 25㎡ | 2층 | 5억 4,500만 |
| 2026.09.12 | 경희빌라 | 70.13㎡ / 대지 42.17㎡ | 1층 | 6억 4,000만 |
| 2026.09.07 | 아담빌라 | 36㎡ / 대지 23.92㎡ | 1층 | 5억 |
| 2026.09.05 | 광원 | 28.47㎡ / 대지 20.375㎡ | 3층 | 5억 |
| 2026.09.04 | 오승2 | 48.84㎡ / 대지 35.36㎡ | 1층 | 4억 1,000만 |
| 2026.09.02 | GTX빌 | 60.68㎡ / 대지 29.91㎡ | 2층 | 6억 9,000만 |
| 2026.09.01 | 수성드림빌4차 | 51.36㎡ / 대지 26.0464㎡ | 4층 | 2억 4,400만 |
| 2026.08.29 | 리스주택다동 | 41.18㎡ / 대지 29.9911㎡ | 2층 | 4억 9,700만 |
| 2026.08.29 | 오승5 | 30.78㎡ / 대지 18.85㎡ | -1층 | 3억 4,800만 |
| 2026.08.29 | 대림5차 | 35.545㎡ / 대지 18.97㎡ | 1층 | 3억 |
| 2026.08.27 | 산호연립 | 26.54㎡ / 대지 30.9627㎡ | 1층 | 1억 9,000만 |
| 2026.08.27 | 우창빌라가동 | 68.53㎡ / 대지 36.73㎡ | 2층 | 6억 4,250만 |
| 2026.08.26 | (232-16) | 32.43㎡ / 대지 11.94㎡ | 4층 | 3억 5,500만 |
| 2026.08.22 | 효삼빌라(80-15) | 36.265㎡ / 대지 22.62㎡ | 1층 | 5억 5,000만 |
| 2026.08.22 | (229-2) | 40.74㎡ / 대지 23.84㎡ | 1층 | 4억 6,800만 |
| 2026.08.21 | (75-42) | 71.37㎡ / 대지 38.64㎡ | 5층 | 6억 5,000만 |
| 2026.08.21 | 금산빌라A동 | 36.12㎡ / 대지 18.71㎡ | 1층 | 4억 4,900만 |
| 2026.08.20 | 거성트윈스빌B동 | 66.81㎡ / 대지 37.22㎡ | 1층 | 6억 1,700만 |
| 2026.08.18 | 리스주택가동 | 36.33㎡ / 대지 23.95㎡ | 1층 | 4억 6,000만 |
| 2026.08.14 | 시흥파크 | 43.84㎡ / 대지 23.21㎡ | 3층 | 5억 1,500만 |
| 2026.08.13 | 풍림B동 | 36.265㎡ / 대지 22.45㎡ | 2층 | 5억 4,500만 |
| 2026.08.12 | 구룡빌라 | 36.24㎡ / 대지 25.675㎡ | 3층 | 5억 |
| 2026.08.11 | 장미빌라 | 37.38㎡ / 대지 24.71㎡ | -1층 | 3억 6,000만 |
산본동 거래 많은 건물
산본리버시티 39건파인빌(A동,B동) 38건더블레싱(82-13) 34건(1033-5) 31건수성드림빌1차 26건해피하우스 25건필하우스 22건마드레빌 19건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 군포시 산본동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 군포시 산본동의 연립다세대 평균 매매가는 약 2억 4,128만이며, 최저 4,500만에서 최고 6억 9,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 38.94㎡, 평당 약 2,274만원 수준입니다.
Q. 산본동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 산본동 연립다세대 매매 실거래는 총 1,449건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 산본동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
산본동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 24.93㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.