안양 동안구 비산동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 안양 동안구 비산동 연립다세대 매매 2,133건 동 단위 집계
평균 매매가
2억 7,712만
최저~최고
5,500만 ~ 8억 6,500만
평당가(전용)
2,098만원
평균 전용면적
45.22㎡
평균 대지권
29.8㎡
총 거래
2,133건
유형 구성: 다세대 1,969건 · 연립 151건 · 연립다세대 13건· 최근 추세 ▼ 12.7%
빌라 거래에서는 전용면적뿐 아니라 대지권면적(토지 지분)이 재건축·가로주택정비 사업성의 핵심 변수입니다. 아래 평균 대지권면적을 같은 지역 다른 동과 비교해 보세요.
비산동 빌라 월별 시세 추이
현재값
5.6억
26.05
5년 변동
▲ 13.6%
4.9억 → 5.6억
YoY (1년 전 대비)
▲ 17.97%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 15.65%
직전 월 비교
기간 최고
5.8억
23.07
기간 최저
2.0억
21.11
비산동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 20㎡대 | 6평대 | 16건 | 2억 7,739만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 250건 | 2억 3,440만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 1,127건 | 2억 4,441만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 247건 | 2억 8,926만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 211건 | 3억 4,734만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 192건 | 3억 6,696만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 71건 | 4억 146만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 5건 | 3억 6,800만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 6건 | 3억 6,608만 |
| 110㎡대 | 33평대 | 2건 | 4억 3,000만 |
| 120㎡대 | 36평대 | 1건 | 3억 9,000만 |
| 130㎡대 | 39평대 | 4건 | 7억 2,860만 |
| 160㎡대 | 48평대 | 1건 | 7억 500만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.23 | 청운빌라(2) | 36㎡ / 대지 25.0125㎡ | 2층 | 5억 2,500만 |
| 2026.05.22 | 동건센트레빌 | 57.37㎡ / 대지 31.46㎡ | 5층 | 7억 1,000만 |
| 2026.05.21 | 럭키아트빌 | 40.64㎡ / 대지 32.49㎡ | 2층 | 6억 4,000만 |
| 2026.05.19 | 영광빌라(나) | 36.41㎡ / 대지 30.0625㎡ | -1층 | 5억 3,500만 |
| 2026.05.17 | 태성파크빌라 | 59.505㎡ / 대지 30.115㎡ | 1층 | 5억 8,500만 |
| 2026.05.11 | 삼호빌라(A) | 32.25㎡ / 대지 22.8811㎡ | 2층 | 4억 5,000만 |
| 2026.05.08 | 노송맨션 | 59.82㎡ / 대지 37.72㎡ | -1층 | 5억 9,900만 |
| 2026.05.08 | 정우빌라(1) | 35.82㎡ / 대지 17.75㎡ | 3층 | 4억 6,800만 |
| 2026.05.08 | 황궁빌라 | 34.92㎡ / 대지 21.375㎡ | 1층 | 5억 4,000만 |
| 2026.05.06 | 동문빌라(가) | 70.46㎡ / 대지 53.1139㎡ | 2층 | 8억 5,000만 |
| 2026.05.06 | 동문빌라(라) | 69.515㎡ / 대지 51.3043㎡ | 3층 | 8억 2,000만 |
| 2026.05.06 | 동화빌라가동 | 36.25㎡ / 대지 23.2875㎡ | 2층 | 4억 5,000만 |
| 2026.05.05 | 상일타운(다) | 36.26㎡ / 대지 26.05㎡ | 3층 | 3억 1,000만 |
| 2026.05.04 | 백조빌라(A) | 41.97㎡ / 대지 34.7636㎡ | 2층 | 3억 2,000만 |
| 2026.05.04 | 동화빌라마동 | 36.25㎡ / 대지 25.3125㎡ | -1층 | 3억 5,000만 |
| 2026.05.04 | 궁전하이츠(다) | 36.06㎡ / 대지 33.5125㎡ | 2층 | 5억 9,000만 |
| 2026.05.04 | 골든클래스3차 | 68.88㎡ / 대지 34.73㎡ | 3층 | 3억 2,000만 |
| 2026.05.03 | 현대가든빌라 | 54.87㎡ / 대지 25.62㎡ | 3층 | 5억 4,000만 |
| 2026.05.02 | 라임하우스 | 69.69㎡ / 대지 34.96㎡ | 4층 | 8억 4,000만 |
| 2026.05.01 | 삼흥빌라(7) | 30.73㎡ / 대지 20.4861㎡ | 3층 | 5억 |
| 2026.05.01 | 라온하임 | 72.97㎡ / 대지 41.95㎡ | 3층 | 8억 6,500만 |
| 2026.05.01 | 무지개빌라 | 32.745㎡ / 대지 16.2817㎡ | -1층 | 4억 4,000만 |
| 2026.04.27 | 영광빌라(다) | 36.41㎡ / 대지 30.0982㎡ | 1층 | 6억 7,600만 |
| 2026.04.26 | 삼성빌라(B) | 35.76㎡ / 대지 27.51㎡ | 3층 | 4억 7,500만 |
| 2026.04.25 | 월드빌라(마) | 60.84㎡ / 대지 40.02㎡ | -1층 | 3억 7,500만 |
| 2026.04.24 | 비산팰리스 | 39.01㎡ / 대지 30.6613㎡ | 4층 | 3억 4,700만 |
| 2026.04.23 | 한일주택(나) | 37.35㎡ / 대지 21.2339㎡ | -1층 | 4억 500만 |
| 2026.04.16 | 영실빌라(라) | 36.09㎡ / 대지 31.4301㎡ | -1층 | 4억 5,000만 |
| 2026.04.15 | 삼영빌라(라) | 36㎡ / 대지 21.075㎡ | -1층 | 4억 6,000만 |
| 2026.04.15 | 지앤팰리스5차(101동,102동) | 74.33㎡ / 대지 50.3504㎡ | 2층 | 4억 6,000만 |
비산동 거래 많은 건물
비산팰리스 24건하나힐빌라 20건영광빌라(나) 20건현대맨숀 17건수자인 17건화남빌라(가) 16건해든빌(103동,104동) 15건라성빌라(다) 15건
자주 묻는 질문
Q. 안양 동안구 비산동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 안양 동안구 비산동의 연립다세대 평균 매매가는 약 2억 7,712만이며, 최저 5,500만에서 최고 8억 6,500만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 45.22㎡, 평당 약 2,098만원 수준입니다.
Q. 비산동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 비산동 연립다세대 매매 실거래는 총 2,133건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 비산동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
비산동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 29.8㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.