안양 동안구 비산동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 안양 동안구 비산동 연립다세대 매매 2,178건 동 단위 집계
평균 매매가
2억 8,293만
최저~최고
5,500만 ~ 8억 6,500만
평당가(전용)
2,145만원
평균 전용면적
45.21㎡
평균 대지권
29.79㎡
총 거래
2,178건
유형 구성: 다세대 2,013건 · 연립 152건 · 연립다세대 13건· 최근 추세 ▼ 20.0%
빌라 거래에서는 전용면적뿐 아니라 대지권면적(토지 지분)이 재건축·가로주택정비 사업성의 핵심 변수입니다. 아래 평균 대지권면적을 같은 지역 다른 동과 비교해 보세요.
비산동 빌라 월별 시세 추이
현재값
8.2억
26.10
5년 변동
▲ 310.0%
2.0억 → 8.2억
YoY (1년 전 대비)
▲ 108.89%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 36.51%
직전 월 비교
기간 최고
8.2억
26.10
기간 최저
2.0억
21.11
비산동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 20㎡대 | 6평대 | 16건 | 2억 7,739만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 251건 | 2억 3,526만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 1,155건 | 2억 5,187만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 253건 | 2억 9,531만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 217건 | 3억 5,592만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 196건 | 3억 6,968만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 71건 | 4억 146만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 5건 | 3억 6,800만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 6건 | 3억 6,608만 |
| 110㎡대 | 33평대 | 2건 | 4억 3,000만 |
| 120㎡대 | 36평대 | 1건 | 3억 9,000만 |
| 130㎡대 | 39평대 | 4건 | 7억 2,860만 |
| 160㎡대 | 48평대 | 1건 | 7억 500만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 영광맨션 | 64.45㎡ / 대지 31.29㎡ | 3층 | 8억 2,000만 |
| 2026.09.30 | 신호안차랑20차 | 73.81㎡ / 대지 52.798㎡ | 4층 | 4억 1,500만 |
| 2026.09.27 | 노송맨션 | 59.82㎡ / 대지 37.72㎡ | 1층 | 8억 1,000만 |
| 2026.09.23 | 햇살가득한집 | 47.51㎡ / 대지 38.75㎡ | 4층 | 6억 7,000만 |
| 2026.09.23 | 정우빌라(6) | 36.27㎡ / 대지 20.708㎡ | -1층 | 5억 2,000만 |
| 2026.09.22 | 영광빌라(다) | 36.41㎡ / 대지 30.1018㎡ | -1층 | 6억 4,000만 |
| 2026.09.21 | 트라움 | 45.29㎡ / 대지 30.526㎡ | 5층 | 4억 9,800만 |
| 2026.09.19 | 정우빌라(12) | 38.76㎡ / 대지 21.658㎡ | 1층 | 6억 |
| 2026.09.17 | 월성빌라 | 36.26㎡ / 대지 24.11㎡ | 2층 | 6억 5,000만 |
| 2026.09.12 | 한일주택(라) | 37.35㎡ / 대지 21.2061㎡ | -1층 | 5억 2,500만 |
| 2026.09.11 | 그린빌라(2) | 49.44㎡ / 대지 39.3894㎡ | 1층 | 7억 5,000만 |
| 2026.09.05 | 동화빌라다동 | 36.4㎡ / 대지 30.4㎡ | -1층 | 4억 4,000만 |
| 2026.09.04 | 쉐르빌 | 50.18㎡ / 대지 32.24㎡ | 3층 | 6억 9,000만 |
| 2026.08.31 | 부성빌라 | 59.81㎡ / 대지 30.8㎡ | 1층 | 8억 |
| 2026.08.30 | 쌍봉빌라 | 42.84㎡ / 대지 23.58㎡ | 2층 | 5억 4,400만 |
| 2026.08.29 | 우성빌라(나) | 36.09㎡ / 대지 28.3375㎡ | 3층 | 5억 5,000만 |
| 2026.08.29 | 초원빌라(1035-8) | 35.76㎡ / 대지 19.875㎡ | -1층 | 2억 4,800만 |
| 2026.08.28 | 삼화빌라(나) | 36㎡ / 대지 22.125㎡ | 3층 | 5억 5,000만 |
| 2026.08.28 | 궁전하이츠(나) | 36.06㎡ / 대지 29.375㎡ | 2층 | 7억 5,000만 |
| 2026.08.27 | 지송하이츠 | 63.37㎡ / 대지 29.425㎡ | 2층 | 7억 1,500만 |
| 2026.08.25 | 창원빌라가동 | 36.48㎡ / 대지 19.92㎡ | 3층 | 3억 4,000만 |
| 2026.08.18 | 영광빌라(나) | 36.41㎡ / 대지 30.0625㎡ | 1층 | 7억 |
| 2026.08.18 | 정우빌라(7) | 37.41㎡ / 대지 22.68㎡ | 2층 | 6억 2,500만 |
| 2026.08.18 | 정우빌라(4) | 37.74㎡ / 대지 24.347㎡ | 2층 | 6억 5,000만 |
| 2026.08.13 | 해든빌(103동,104동) | 67.53㎡ / 대지 46.046㎡ | 3층 | 4억 4,000만 |
| 2026.08.12 | 황실빌라 | 36.28㎡ / 대지 30.27㎡ | -1층 | 1억 8,700만 |
| 2026.08.11 | 초원주택(B) | 46.64㎡ / 대지 32.42㎡ | 2층 | 2억 7,000만 |
| 2026.08.09 | 교보타운(1) | 36㎡ / 대지 29.44㎡ | 2층 | 7억 4,000만 |
| 2026.08.08 | 제일빌라 | 35.85㎡ / 대지 30.2825㎡ | 1층 | 7억 |
| 2026.08.08 | 화남빌라(나) | 35.58㎡ / 대지 30.075㎡ | 2층 | 7억 1,000만 |
비산동 거래 많은 건물
비산팰리스 24건영광빌라(나) 21건하나힐빌라 20건해든빌(103동,104동) 17건화남빌라(가) 17건현대맨숀 17건수자인 17건라성빌라(다) 15건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 안양 동안구 비산동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 안양 동안구 비산동의 연립다세대 평균 매매가는 약 2억 8,293만이며, 최저 5,500만에서 최고 8억 6,500만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 45.21㎡, 평당 약 2,145만원 수준입니다.
Q. 비산동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 비산동 연립다세대 매매 실거래는 총 2,178건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 비산동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
비산동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 29.79㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.