노원구 하계동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 노원구 하계동 연립다세대 매매 310건 동 단위 집계
평균 매매가
3억 3,772만
최저~최고
7,600만 ~ 13억 8,000만
평당가(전용)
1,566만원
평균 전용면적
69.24㎡
평균 대지권
53.77㎡
총 거래
310건
유형 구성: 다세대 168건 · 연립 139건 · 연립다세대 3건· 최근 추세 ▲ 0.0%
연립다세대(빌라)는 아파트와 달리 단지 규모가 작아 같은 동 안에서도 건물·연식·대지권 지분에 따라 가격 편차가 큽니다. 매매 전 등기부등본의 대지권 비율과 근저당 설정을 반드시 확인하세요.
하계동 빌라 월별 시세 추이
현재값
3.5억
26.10
5년 변동
▲ 104.4%
1.7억 → 3.5억
YoY (1년 전 대비)
▼ 42.08%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 80.05%
직전 월 비교
기간 최고
14억
23.04
기간 최저
1.3억
24.05
하계동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 2건 | 9,000만 |
| 20㎡대 | 6평대 | 12건 | 1억 4,833만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 42건 | 1억 5,682만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 30건 | 1억 6,183만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 42건 | 1억 6,611만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 41건 | 2억 830만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 19건 | 2억 4,481만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 41건 | 4억 4,760만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 6건 | 4억 3,167만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 27건 | 6억 8,619만 |
| 110㎡대 | 33평대 | 14건 | 5억 621만 |
| 120㎡대 | 36평대 | 2건 | 5억 2,500만 |
| 130㎡대 | 39평대 | 22건 | 7억 9,707만 |
| 140㎡대 | 42평대 | 6건 | 5억 2,167만 |
| 150㎡대 | 45평대 | 4건 | 7억 1,325만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 트리뷰빌 | 65.2㎡ / 대지 48.62㎡ | 3층 | 3억 4,750만 |
| 2026.08.14 | 화이트빌 | 52.91㎡ / 대지 30.56㎡ | 5층 | 1억 9,300만 |
| 2026.07.20 | 한신코아 | 101.99㎡ / 대지 100.64㎡ | 3층 | 10억 500만 |
| 2026.07.09 | 보람빌라트 | 63.22㎡ / 대지 34.81㎡ | -1층 | 1억 5,000만 |
| 2026.07.04 | 청구하계301및302동 | 147.91㎡ / 대지 177.39㎡ | 2층 | 9억 1,800만 |
| 2026.04.21 | 유성빌라 | 52.59㎡ / 대지 28.28㎡ | 4층 | 1억 5,500만 |
| 2026.04.10 | 한화그린빌B동 | 51.52㎡ / 대지 26.25㎡ | 3층 | 1억 8,000만 |
| 2026.04.09 | 경일빌라 | 61.29㎡ / 대지 30.84㎡ | 4층 | 1억 8,000만 |
| 2026.03.17 | 청구하계401 | 108.36㎡ / 대지 103.1㎡ | 4층 | 6억 5,000만 |
| 2026.03.12 | 동해빌라트101동 | 99.51㎡ / 대지 64.83㎡ | 4층 | 4억 7,500만 |
| 2026.03.05 | 동해빌라트101동 | 62.9㎡ / 대지 40.98㎡ | 2층 | 3억 5,000만 |
| 2026.02.21 | 청화아트빌라 | 50.16㎡ / 대지 27.8㎡ | 2층 | 1억 2,500만 |
| 2026.01.25 | 한신코아 | 101.99㎡ / 대지 100.64㎡ | 2층 | 9억 4,000만 |
| 2026.01.19 | 한화그린빌A동 | 59.75㎡ / 대지 27.47㎡ | 2층 | 2억 1,000만 |
| 2026.01.08 | 청구하계201 | 134.36㎡ / 대지 139.03㎡ | 1층 | 7억 1,000만 |
| 2025.12.08 | 중원빌라 | 47.83㎡ / 대지 20.81㎡ | 1층 | 1억 9,500만 |
| 2025.11.29 | 한신코아 | 134.82㎡ / 대지 133.0261㎡ | 3층 | 11억 7,500만 |
| 2025.10.29 | 성우그랜드빌 | 59.1㎡ / 대지 26.43㎡ | 4층 | 2억 2,000만 |
| 2025.10.13 | 청구하계101 | 133.22㎡ / 대지 140.28㎡ | 3층 | 8억 5,000만 |
| 2025.09.26 | 정광빌라 | 31.28㎡ / 대지 18.95㎡ | 1층 | 1억 2,500만 |
| 2025.08.09 | (64-7) | 39.27㎡ / 대지 24.49㎡ | 2층 | 2억 1,000만 |
| 2025.07.18 | 선경빌라 | 84.92㎡ / 대지 88.45㎡ | 2층 | 6억 |
| 2025.06.30 | 선경빌라 | 84.92㎡ / 대지 88.45㎡ | 3층 | 6억 |
| 2025.06.28 | 동해빌라트101동 | 74㎡ / 대지 48.22㎡ | 2층 | 3억 5,000만 |
| 2025.06.25 | 한신코아 | 84.9㎡ / 대지 83.777㎡ | 3층 | 9억 4,500만 |
| 2025.06.20 | 설악빌라트 | 44.1㎡ / 대지 26.49㎡ | 2층 | 1억 8,000만 |
| 2025.06.14 | 삼성씨티빌102동 | 84.21㎡ / 대지 41.91㎡ | 4층 | 3억 9,000만 |
| 2025.06.09 | 한신코아 | 84.9㎡ / 대지 83.777㎡ | 1층 | 8억 5,000만 |
| 2025.05.13 | 풍진빌라 | 64.23㎡ / 대지 50.24㎡ | -1층 | 1억 5,500만 |
| 2025.05.12 | 삼성씨티빌101동 | 84.21㎡ / 대지 59.06㎡ | 2층 | 4억 3,000만 |
하계동 거래 많은 건물
한신코아 48건다원하이빌가동 19건다원하이빌나동 18건채움빌(170-45) 15건동해빌라트101동 13건유성빌라 10건청구하계101 9건정광빌라 9건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 노원구 하계동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 노원구 하계동의 연립다세대 평균 매매가는 약 3억 3,772만이며, 최저 7,600만에서 최고 13억 8,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 69.24㎡, 평당 약 1,566만원 수준입니다.
Q. 하계동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 하계동 연립다세대 매매 실거래는 총 310건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 하계동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
하계동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 53.77㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.