노원구 하계동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 노원구 하계동 연립다세대 매매 305건 동 단위 집계
평균 매매가
3억 3,469만
최저~최고
7,600만 ~ 13억 8,000만
평당가(전용)
1,562만원
평균 전용면적
68.96㎡
평균 대지권
53.36㎡
총 거래
305건
유형 구성: 다세대 165건 · 연립 137건 · 연립다세대 3건· 최근 추세 ▲ 0.0%
연립다세대(빌라)는 아파트와 달리 단지 규모가 작아 같은 동 안에서도 건물·연식·대지권 지분에 따라 가격 편차가 큽니다. 매매 전 등기부등본의 대지권 비율과 근저당 설정을 반드시 확인하세요.
하계동 빌라 월별 시세 추이
현재값
1.7억
26.04
5년 변동
▼ 66.3%
5.1억 → 1.7억
YoY (1년 전 대비)
▼ 73.49%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 65.08%
직전 월 비교
기간 최고
14억
23.04
기간 최저
1.3억
24.05
하계동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 2건 | 9,000만 |
| 20㎡대 | 6평대 | 12건 | 1억 4,833만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 42건 | 1억 5,682만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 30건 | 1억 6,183만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 41건 | 1억 6,545만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 40건 | 2억 976만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 18건 | 2억 3,911만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 41건 | 4억 4,760만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 6건 | 4억 3,167만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 26건 | 6억 7,392만 |
| 110㎡대 | 33평대 | 14건 | 5억 621만 |
| 120㎡대 | 36평대 | 2건 | 5억 2,500만 |
| 130㎡대 | 39평대 | 22건 | 7억 9,707만 |
| 140㎡대 | 42평대 | 6건 | 5억 2,167만 |
| 150㎡대 | 45평대 | 3건 | 6억 4,500만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.21 | 유성빌라 | 52.59㎡ / 대지 28.28㎡ | 4층 | 1억 5,500만 |
| 2026.04.10 | 한화그린빌B동 | 51.52㎡ / 대지 26.25㎡ | 3층 | 1억 8,000만 |
| 2026.04.09 | 경일빌라 | 61.29㎡ / 대지 30.84㎡ | 4층 | 1억 8,000만 |
| 2026.03.17 | 청구하계401 | 108.36㎡ / 대지 103.1㎡ | 4층 | 6억 5,000만 |
| 2026.03.12 | 동해빌라트101동 | 99.51㎡ / 대지 64.83㎡ | 4층 | 4억 7,500만 |
| 2026.03.05 | 동해빌라트101동 | 62.9㎡ / 대지 40.98㎡ | 2층 | 3억 5,000만 |
| 2026.02.21 | 청화아트빌라 | 50.16㎡ / 대지 27.8㎡ | 2층 | 1억 2,500만 |
| 2026.01.25 | 한신코아 | 101.99㎡ / 대지 100.64㎡ | 2층 | 9억 4,000만 |
| 2026.01.19 | 한화그린빌A동 | 59.75㎡ / 대지 27.47㎡ | 2층 | 2억 1,000만 |
| 2026.01.08 | 청구하계201 | 134.36㎡ / 대지 139.03㎡ | 1층 | 7억 1,000만 |
| 2025.12.08 | 중원빌라 | 47.83㎡ / 대지 20.81㎡ | 1층 | 1억 9,500만 |
| 2025.11.29 | 한신코아 | 134.82㎡ / 대지 133.0261㎡ | 3층 | 11억 7,500만 |
| 2025.10.29 | 성우그랜드빌 | 59.1㎡ / 대지 26.43㎡ | 4층 | 2억 2,000만 |
| 2025.10.13 | 청구하계101 | 133.22㎡ / 대지 140.28㎡ | 3층 | 8억 5,000만 |
| 2025.09.26 | 정광빌라 | 31.28㎡ / 대지 18.95㎡ | 1층 | 1억 2,500만 |
| 2025.08.09 | (64-7) | 39.27㎡ / 대지 24.49㎡ | 2층 | 2억 1,000만 |
| 2025.07.18 | 선경빌라 | 84.92㎡ / 대지 88.45㎡ | 2층 | 6억 |
| 2025.06.30 | 선경빌라 | 84.92㎡ / 대지 88.45㎡ | 3층 | 6억 |
| 2025.06.28 | 동해빌라트101동 | 74㎡ / 대지 48.22㎡ | 2층 | 3억 5,000만 |
| 2025.06.25 | 한신코아 | 84.9㎡ / 대지 83.777㎡ | 3층 | 9억 4,500만 |
| 2025.06.20 | 설악빌라트 | 44.1㎡ / 대지 26.49㎡ | 2층 | 1억 8,000만 |
| 2025.06.14 | 삼성씨티빌102동 | 84.21㎡ / 대지 41.91㎡ | 4층 | 3억 9,000만 |
| 2025.06.09 | 한신코아 | 84.9㎡ / 대지 83.777㎡ | 1층 | 8억 5,000만 |
| 2025.05.13 | 풍진빌라 | 64.23㎡ / 대지 50.24㎡ | -1층 | 1억 5,500만 |
| 2025.05.12 | 삼성씨티빌101동 | 84.21㎡ / 대지 59.06㎡ | 2층 | 4억 3,000만 |
| 2025.03.26 | 성우그랜드빌 | 61.89㎡ / 대지 27.67㎡ | 2층 | 2억 2,000만 |
| 2025.03.07 | 한신코아 | 134.82㎡ / 대지 133.0261㎡ | 2층 | 10억 7,500만 |
| 2025.01.20 | 정광빌라 | 40.06㎡ / 대지 23.55㎡ | 1층 | 1억 7,500만 |
| 2025.01.19 | 유성빌라 | 52.59㎡ / 대지 28.28㎡ | 2층 | 1억 8,500만 |
| 2024.11.15 | 한신코아 | 101.99㎡ / 대지 100.64㎡ | 4층 | 9억 1,000만 |
하계동 거래 많은 건물
한신코아 47건다원하이빌가동 19건다원하이빌나동 18건채움빌(170-45) 15건동해빌라트101동 13건유성빌라 10건청구하계101 9건정광빌라 9건
자주 묻는 질문
Q. 노원구 하계동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 노원구 하계동의 연립다세대 평균 매매가는 약 3억 3,469만이며, 최저 7,600만에서 최고 13억 8,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 68.96㎡, 평당 약 1,562만원 수준입니다.
Q. 하계동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 하계동 연립다세대 매매 실거래는 총 305건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 하계동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
하계동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 53.36㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.