정자역 엠코헤리츠 3단지

성남 분당구 정자동 · 2014년 준공 · 오피스텔·발행 2026-02-21 · 갱신 2026-06-08

성남 분당구 정자동에 위치한 정자역 엠코헤리츠 3단지 (2014년 준공) 오피스텔의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 27건 기준 평균 매매가는 2억 5,626만이며, 최저 2억 1,500만부터 최고 5억 9,800만까지 분포합니다. 전세 평균 보증금은 2억 9,199만 수준입니다.

평균 매매가

2억 5,626만

최고 거래가

5억 9,800만

최저 거래가

2억 1,500만

평균 면적

30.02㎡

9.1평

㎡당 평균가

847만/㎡

신고 거래

27건

월별 평균 거래가 추이

⚠️ 데이터 부족 안내: 선택한 기간(5년) 대비 보유 데이터는 최근 20개월입니다. "5년 변동"은 보유 기간 내 변동률이며, 실제 5년치는 국토부 RTMS 백필 후 갱신됩니다.

현재값

2.3억

26.04

5년 변동

▲ 1.7%

2.2억 → 2.3억

YoY (1년 전 대비)

▼ 5.52%

동월 비교

MoM (전월 대비)

▼ 62.08%

직전 월 비교

기간 최고

6.0억

26.03

기간 최저

2.2억

25.06

정자역 엠코헤리츠 3단지 월별 평균

실제 지수기간 최고 / 최저만원

평형별 평균 거래가

전용면적	거래	평균가	평형
30㎡대	26건	2억 4,312만	9평대
60㎡대	1건	5억 9,800만	18평대

층별 시세

저층(1~5층)

820 만/㎡

8건 · 평당 2,711만

중층(6~15층)

858 만/㎡

19건 · 평당 2,836만

전세·월세 시세

전세 평균 보증금

2억 9,199만

최저 2억 1,000만~최고 5억 3,000만

전세가율

113.9%

매매 평균 대비

월세 (보증/월)

7,002만 / 79만

전월세 거래

전세 21건 · 월세 51건

⚠️ 데이터 부족 안내: 선택한 기간(5년) 대비 보유 데이터는 최근 11개월입니다. "5년 변동"은 보유 기간 내 변동률이며, 실제 5년치는 국토부 RTMS 백필 후 갱신됩니다.

현재값

2.3억

26.05

5년 변동

▲ 2.1%

2.3억 → 2.3억

MoM (전월 대비)

▼ 0.43%

직전 월 비교

기간 최고

5.0억

25.08

기간 최저

2.2억

25.07

정자역 엠코헤리츠 3단지 전세 추이

실제 지수기간 최고 / 최저만원 (전세 보증금)

최근 실거래 (최근 15건)

거래일	전용면적	층	거래가
2026.04.14	29.7㎡ (9.0평)	10층	2억 1,500만
2026.04.11	29.7㎡ (9.0평)	9층	2억 2,700만
2026.04.08	29.7㎡ (9.0평)	8층	2억 3,500만
2026.04.08	29.7㎡ (9.0평)	4층	2억 3,000만
2026.03.21	55.1㎡ (16.7평)	8층	5억 9,800만
2025.12.05	29.7㎡ (9.0평)	10층	2억 3,000만
2025.06.12	25.4㎡ (7.7평)	6층	2억 1,600만
2025.05.01	29.7㎡ (9.0평)	2층	2억 3,500만
2024.12.31	25.4㎡ (7.7평)	5층	2억 1,900만
2024.06.15	29.7㎡ (9.0평)	8층	2억 5,500만
2024.06.15	29.7㎡ (9.0평)	8층	2억 5,500만
2024.05.18	29.7㎡ (9.0평)	7층	2억 5,000만
2024.05.10	29.7㎡ (9.0평)	7층	2억 4,800만
2023.09.04	29.7㎡ (9.0평)	5층	2억 4,200만
2023.06.07	29.7㎡ (9.0평)	2층	2억 5,000만