정자역 엠코헤리츠 2단지

성남 분당구 정자동 · 2014년 준공 · 오피스텔·발행 2026-02-03 · 갱신 2026-06-08

성남 분당구 정자동에 위치한 정자역 엠코헤리츠 2단지 (2014년 준공) 오피스텔의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 59건 기준 평균 매매가는 2억 5,129만이며, 최저 1억 8,000만부터 최고 5억 2,000만까지 분포합니다. 전세 평균 보증금은 2억 4,190만 수준입니다.

평균 매매가

2억 5,129만

최고 거래가

5억 2,000만

최저 거래가

1억 8,000만

평균 면적

29.86㎡

9.0평

㎡당 평균가

840만/㎡

신고 거래

59건

월별 평균 거래가 추이

현재값

2.1억

26.04

5년 변동

▼ 14.4%

2.5억 → 2.1억

YoY (1년 전 대비)

▼ 45.38%

동월 비교

MoM (전월 대비)

▼ 9.68%

직전 월 비교

기간 최고

3.8억

24.03

기간 최저

1.8억

25.01

정자역 엠코헤리츠 2단지 월별 평균

실제 지수기간 최고 / 최저만원

평형별 평균 거래가

전용면적	거래	평균가	평형
30㎡대	58건	2억 4,666만	9평대
60㎡대	1건	5억 2,000만	18평대

층별 시세

저층(1~5층)

815 만/㎡

23건 · 평당 2,694만

중층(6~15층)

856 만/㎡

36건 · 평당 2,830만

전세·월세 시세

전세 평균 보증금

2억 4,190만

최저 2억 1,000만~최고 4억 2,200만

전세가율

96.3%

매매 평균 대비

월세 (보증/월)

7,225만 / 76만

전월세 거래

전세 15건 · 월세 66건

⚠️ 데이터 부족 안내: 선택한 기간(5년) 대비 보유 데이터는 최근 9개월입니다. "5년 변동"은 보유 기간 내 변동률이며, 실제 5년치는 국토부 RTMS 백필 후 갱신됩니다.

현재값

2.1억

26.05

5년 변동

▼ 50.2%

4.2억 → 2.1억

MoM (전월 대비)

▼ 9.09%

직전 월 비교

기간 최고

4.2억

25.06

기간 최저

2.1억

26.05

정자역 엠코헤리츠 2단지 전세 추이

실제 지수기간 최고 / 최저만원 (전세 보증금)

최근 실거래 (최근 15건)

거래일	전용면적	층	거래가
2026.04.20	25.4㎡ (7.7평)	11층	2억 1,000만
2026.01.27	29.7㎡ (9.0평)	8층	2억 3,500만
2026.01.13	29.7㎡ (9.0평)	5층	2억 3,000만
2025.10.15	29.7㎡ (9.0평)	8층	2억 4,600만
2025.07.11	29.7㎡ (9.0평)	5층	2억 4,100만
2025.06.24	25.4㎡ (7.7평)	7층	2억 1,700만
2025.05.01	29.7㎡ (9.0평)	6층	2억 1,000만
2025.02.07	29.7㎡ (9.0평)	7층	2억 4,000만
2025.01.06	29.7㎡ (9.0평)	5층	1억 8,000만
2024.10.16	29.7㎡ (9.0평)	5층	2억 4,500만
2024.10.04	29.7㎡ (9.0평)	3층	2억 4,200만
2024.08.17	29.7㎡ (9.0평)	7층	2억 4,900만
2024.08.15	29.7㎡ (9.0평)	6층	2억 5,100만
2024.06.20	29.7㎡ (9.0평)	5층	2억 4,200만
2024.04.02	29.7㎡ (9.0평)	11층	2억 4,900만