정자역 엠코헤리츠 1단지

성남 분당구 정자동 · 2014년 준공 · 오피스텔·발행 2026-02-06 · 갱신 2026-10-19

성남 분당구 정자동에 위치한 정자역 엠코헤리츠 1단지 (2014년 준공) 오피스텔의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 90건 기준 평균 매매가는 2억 4,389만이며, 최저 1억 9,000만부터 최고 2억 7,500만까지 분포합니다. 전세 평균 보증금은 2억 2,429만 수준입니다.

평균 매매가

2억 4,389만

최고 거래가

2억 7,500만

최저 거래가

1억 9,000만

평균 면적

28.81㎡

8.7평

㎡당 평균가

848만/㎡

신고 거래

90건

월별 평균 거래가 추이

현재값

2.3억

26.10

5년 변동

▼ 7.4%

2.5억 → 2.3억

YoY (1년 전 대비)

▼ 8.00%

동월 비교

MoM (전월 대비)

▲ 4.55%

직전 월 비교

기간 최고

2.7억

22.06

기간 최저

1.9억

23.03

정자역 엠코헤리츠 1단지 월별 평균

실제 지수기간 최고 / 최저만원

평형별 평균 거래가

전용면적	거래	평균가	평형
30㎡대	90건	2억 4,389만	9평대

층별 시세

저층(1~5층)

838 만/㎡

28건 · 평당 2,770만

중층(6~15층)

852 만/㎡

62건 · 평당 2,817만

전세·월세 시세

전세 평균 보증금

2억 2,429만

최저 2억~최고 2억 4,500만

전세가율

92%

매매 평균 대비

월세 (보증/월)

7,086만 / 73만

전월세 거래

전세 47건 · 월세 110건

선택한 기간(5년) 대비 보유 확정 월은 12개월입니다. 변동률은 이 구간의 확정치 기준이며, 한국부동산원 월간 지수가 더 쌓이면 기간이 길어집니다.

현재값

2.1억

26.10

5년 변동

▼ 9.1%

2.3억 → 2.1억

MoM (전월 대비)

▼ 2.03%

직전 월 비교

기간 최고

2.3억

26.05

기간 최저

2.1억

26.06

정자역 엠코헤리츠 1단지 전세 추이

실제 지수기간 최고 / 최저만원 (전세 보증금)

최근 실거래 (최근 15건)

거래일	전용면적	층	거래가
2026.10.06	29.7㎡ (9.0평)	5층	2억 3,000만
2026.09.15	29.7㎡ (9.0평)	10층	2억 2,000만
2026.08.21	29.7㎡ (9.0평)	12층	2억 3,700만
2026.04.11	25.4㎡ (7.7평)	5층	2억 1,900만
2026.04.08	29.7㎡ (9.0평)	4층	2억 3,000만
2026.03.18	29.7㎡ (9.0평)	11층	2억 1,800만
2026.02.12	29.7㎡ (9.0평)	8층	2억 3,500만
2026.02.07	29.7㎡ (9.0평)	10층	2억 3,500만
2026.01.08	25.4㎡ (7.7평)	10층	2억 2,400만
2026.01.05	29.7㎡ (9.0평)	2층	2억 2,500만
2025.12.27	25.4㎡ (7.7평)	3층	2억 2,000만
2025.11.28	25.4㎡ (7.7평)	9층	2억 1,700만
2025.11.11	29.7㎡ (9.0평)	3층	2억 3,300만
2025.07.08	25.4㎡ (7.7평)	8층	2억 2,000만
2025.05.27	29.7㎡ (9.0평)	6층	2억 4,000만