힐스테이트 판교역(7-1BL)

성남 분당구 백현동 · 2022년 준공 · 오피스텔·발행 2026-02-23 · 갱신 2026-10-19

성남 분당구 백현동에 위치한 힐스테이트 판교역(7-1BL) (2022년 준공) 오피스텔의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 105건 기준 평균 매매가는 13억 126만이며, 최저 7억 3,500만부터 최고 16억 6,000만까지 분포합니다. 전세 평균 보증금은 9억 728만 수준입니다.

평균 매매가

13억 126만

최고 거래가

16억 6,000만

최저 거래가

7억 3,500만

평균 면적

84.72㎡

25.6평

㎡당 평균가

1,536만/㎡

신고 거래

105건

월별 평균 거래가 추이

현재값

13억

26.10

5년 변동

▲ 1.7%

13억 → 13억

YoY (1년 전 대비)

▼ 1.79%

동월 비교

MoM (전월 대비)

▲ 11.86%

직전 월 비교

기간 최고

15억

24.11

기간 최저

9.7억

23.11

힐스테이트 판교역(7-1BL) 월별 평균

실제 지수기간 최고 / 최저만원

평형별 평균 거래가

전용면적	거래	평균가	평형
80㎡대	105건	13억 126만	24평대

층별 시세

저층(1~5층)

1,485 만/㎡

16건 · 평당 4,909만

중층(6~15층)

1,536 만/㎡

64건 · 평당 5,078만

고층(16층~)

1,568 만/㎡

25건 · 평당 5,183만

전세·월세 시세

전세 평균 보증금

9억 728만

최저 7억 9,270만~최고 10억 5,000만

전세가율

69.7%

매매 평균 대비

월세 (보증/월)

2억 9,052만 / 287만

전월세 거래

전세 56건 · 월세 41건

선택한 기간(5년) 대비 보유 확정 월은 12개월입니다. 변동률은 이 구간의 확정치 기준이며, 한국부동산원 월간 지수가 더 쌓이면 기간이 길어집니다.

현재값

9.3억

26.09

5년 변동

▲ 10.2%

8.4억 → 9.3억

MoM (전월 대비)

▼ 3.39%

직전 월 비교

기간 최고

9.8억

25.12

기간 최저

8.4억

25.09

힐스테이트 판교역(7-1BL) 전세 추이

실제 지수기간 최고 / 최저만원 (전세 보증금)

최근 실거래 (최근 15건)

거래일	전용면적	층	거래가
2026.10.01	84.6㎡ (25.6평)	6층	13억 2,000만
2026.09.29	85.0㎡ (25.7평)	5층	11억 8,000만
2026.08.12	85.0㎡ (25.7평)	3층	13억 3,000만
2026.08.01	84.8㎡ (25.6평)	14층	13억 2,000만
2026.07.20	85.0㎡ (25.7평)	10층	13억 8,000만
2026.07.16	84.6㎡ (25.6평)	7층	13억 6,500만
2026.07.09	85.0㎡ (25.7평)	20층	14억 2,000만
2026.05.07	85.0㎡ (25.7평)	15층	12억 5,000만
2026.05.06	85.0㎡ (25.7평)	9층	13억 5,500만
2026.05.02	85.0㎡ (25.7평)	15층	13억 7,000만
2026.04.09	85.0㎡ (25.7평)	13층	13억 8,500만
2026.03.30	85.0㎡ (25.7평)	7층	13억 9,000만
2026.03.30	84.6㎡ (25.6평)	5층	13억 2,000만
2026.03.11	84.5㎡ (25.6평)	17층	14억 5,000만
2026.02.26	84.6㎡ (25.6평)	12층	13억 5,000만