시그마 3

성남 분당구 야탑동 · 2003년 준공 · 오피스텔·발행 2026-02-11 · 갱신 2026-06-08

성남 분당구 야탑동에 위치한 시그마 3 (2003년 준공) 오피스텔의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 114건 기준 평균 매매가는 2억 848만이며, 최저 1억 3,000만부터 최고 3억 7,000만까지 분포합니다. 전세 평균 보증금은 2억 956만 수준입니다.

평균 매매가

2억 848만

최고 거래가

3억 7,000만

최저 거래가

1억 3,000만

평균 면적

33.58㎡

10.2평

㎡당 평균가

618만/㎡

신고 거래

114건

월별 평균 거래가 추이

현재값

1.9억

26.04

5년 변동

▲ 1.0%

1.9억 → 1.9억

YoY (1년 전 대비)

▼ 15.45%

동월 비교

MoM (전월 대비)

▲ 9.43%

직전 월 비교

기간 최고

3.0억

23.10

기간 최저

1.7억

24.04

시그마 3 월별 평균

실제 지수기간 최고 / 최저만원

평형별 평균 거래가

전용면적	거래	평균가	평형
30㎡대	90건	1억 8,583만	9평대
40㎡대	10건	2억 7,650만	12평대
50㎡대	14건	3억 550만	15평대

층별 시세

저층(1~5층)

604 만/㎡

17건 · 평당 1,997만

중층(6~15층)

620 만/㎡

85건 · 평당 2,050만

고층(16층~)

621 만/㎡

12건 · 평당 2,053만

전세·월세 시세

전세 평균 보증금

2억 956만

최저 1억 6,500만~최고 2억 9,400만

전세가율

100.5%

매매 평균 대비

월세 (보증/월)

2,695만 / 73만

전월세 거래

전세 9건 · 월세 87건

⚠️ 데이터 부족 안내: 선택한 기간(5년) 대비 보유 데이터는 최근 7개월입니다. "5년 변동"은 보유 기간 내 변동률이며, 실제 5년치는 국토부 RTMS 백필 후 갱신됩니다.

현재값

2.9억

26.03

5년 변동

▲ 33.6%

2.2억 → 2.9억

MoM (전월 대비)

▲ 38.35%

직전 월 비교

기간 최고

2.9억

26.03

기간 최저

1.8억

25.12

시그마 3 전세 추이

실제 지수기간 최고 / 최저만원 (전세 보증금)

최근 실거래 (최근 15건)

거래일	전용면적	층	거래가
2026.04.16	33.1㎡ (10.0평)	5층	2억 800만
2026.04.08	28.6㎡ (8.7평)	7층	1억 7,500만
2026.03.25	28.6㎡ (8.7평)	7층	1억 7,500만
2026.02.28	47.9㎡ (14.5평)	7층	3억 1,000만
2026.02.04	33.1㎡ (10.0평)	7층	2억 490만
2026.02.04	28.6㎡ (8.7평)	8층	1억 7,700만
2026.01.27	28.6㎡ (8.7평)	9층	1억 7,600만
2026.01.19	28.6㎡ (8.7평)	12층	1억 7,500만
2026.01.06	33.1㎡ (10.0평)	15층	2억
2025.11.26	33.1㎡ (10.0평)	11층	1억 9,900만
2025.11.10	33.1㎡ (10.0평)	13층	2억
2025.11.10	33.1㎡ (10.0평)	13층	2억
2025.11.10	33.1㎡ (10.0평)	13층	2억
2025.11.04	33.1㎡ (10.0평)	16층	1억 9,700만
2025.10.13	33.1㎡ (10.0평)	13층	2억 1,000만