코아루파크

연수구 논현동 · 2011년 준공 · 오피스텔·발행 2026-01-20 · 갱신 2026-06-08

연수구 논현동에 위치한 코아루파크 (2011년 준공) 오피스텔의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 64건 기준 평균 매매가는 1억 2,870만이며, 최저 7,800만부터 최고 1억 5,500만까지 분포합니다. 전세 평균 보증금은 1억 2,146만 수준입니다.

평균 매매가

1억 2,870만

최고 거래가

1억 5,500만

최저 거래가

7,800만

평균 면적

42.35㎡

12.8평

㎡당 평균가

308만/㎡

신고 거래

64건

월별 평균 거래가 추이

⚠️ 데이터 부족 안내: 선택한 기간(5년) 대비 보유 데이터는 최근 20개월입니다. "5년 변동"은 보유 기간 내 변동률이며, 실제 5년치는 국토부 RTMS 백필 후 갱신됩니다.

현재값

1.3억

26.04

5년 변동

▲ 14.2%

1.2억 → 1.3억

YoY (1년 전 대비)

▲ 3.12%

동월 비교

MoM (전월 대비)

▼ 0.19%

직전 월 비교

기간 최고

1.5억

23.05

기간 최저

9.9천만

25.03

코아루파크 월별 평균

실제 지수기간 최고 / 최저만원

평형별 평균 거래가

전용면적	거래	평균가	평형
20㎡대	3건	8,700만	6평대
30㎡대	16건	1억 13만	9평대
50㎡대	45건	1억 4,163만	15평대

층별 시세

저층(1~5층)

309 만/㎡

16건 · 평당 1,021만

중층(6~15층)

315 만/㎡

26건 · 평당 1,041만

고층(16층~)

298 만/㎡

22건 · 평당 985만

전세·월세 시세

전세 평균 보증금

1억 2,146만

최저 9,000만~최고 1억 3,965만

전세가율

94.4%

매매 평균 대비

월세 (보증/월)

3,719만 / 45만

전월세 거래

전세 38건 · 월세 47건

⚠️ 데이터 부족 안내: 선택한 기간(5년) 대비 보유 데이터는 최근 9개월입니다. "5년 변동"은 보유 기간 내 변동률이며, 실제 5년치는 국토부 RTMS 백필 후 갱신됩니다.

현재값

9.0천만

26.04

5년 변동

▼ 21.9%

1.2억 → 9.0천만

MoM (전월 대비)

▼ 32.02%

직전 월 비교

기간 최고

1.4억

25.09

기간 최저

9.0천만

26.04

코아루파크 전세 추이

실제 지수기간 최고 / 최저만원 (전세 보증금)

최근 실거래 (최근 15건)

거래일	전용면적	층	거래가
2026.04.05	47.8㎡ (14.4평)	23층	1억 3,500만
2026.04.03	48.9㎡ (14.8평)	19층	1억 3,450만
2025.09.29	47.8㎡ (14.4평)	16층	1억 3,500만
2025.05.08	47.8㎡ (14.4평)	18층	1억 4,000만
2025.04.14	47.8㎡ (14.4평)	10층	1억 4,000만
2025.03.25	30.0㎡ (9.1평)	22층	9,900만
2025.03.25	30.0㎡ (9.1평)	22층	9,900만
2025.02.27	47.8㎡ (14.4평)	24층	1억 2,500만
2024.11.02	47.8㎡ (14.4평)	20층	1억 4,100만
2024.11.01	30.0㎡ (9.1평)	7층	9,650만
2023.08.11	48.9㎡ (14.8평)	20층	1억 4,400만
2023.06.03	47.8㎡ (14.4평)	16층	1억 3,500만
2023.05.04	47.8㎡ (14.4평)	21층	1억 5,000만
2022.06.10	30.0㎡ (9.1평)	11층	1억 2,500만
2022.04.22	47.8㎡ (14.4평)	14층	1억 5,500만