구월동 코아루 파크드림

연수구 구월동 · 2013년 준공 · 오피스텔·발행 2026-03-05 · 갱신 2026-06-08

연수구 구월동에 위치한 구월동 코아루 파크드림 (2013년 준공) 오피스텔의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 61건 기준 평균 매매가는 1억 1,354만이며, 최저 8,500만부터 최고 1억 8,000만까지 분포합니다. 전세 평균 보증금은 1억 233만 수준입니다.

평균 매매가

1억 1,354만

최고 거래가

1억 8,000만

최저 거래가

8,500만

평균 면적

35.05㎡

10.6평

㎡당 평균가

324만/㎡

신고 거래

61건

월별 평균 거래가 추이

현재값

1.1억

26.05

5년 변동

▲ 25.0%

8.8천만 → 1.1억

YoY (1년 전 대비)

▲ 11.48%

동월 비교

MoM (전월 대비)

▼ 11.29%

직전 월 비교

기간 최고

1.6억

22.03

기간 최저

8.8천만

21.07

구월동 코아루 파크드림 월별 평균

실제 지수기간 최고 / 최저만원

평형별 평균 거래가

전용면적	거래	평균가	평형
30㎡대	44건	1억 648만	9평대
40㎡대	17건	1억 3,179만	12평대

층별 시세

저층(1~5층)

330 만/㎡

16건 · 평당 1,091만

중층(6~15층)

322 만/㎡

45건 · 평당 1,064만

전세·월세 시세

전세 평균 보증금

1억 233만

최저 9,000만~최고 1억 3,400만

전세가율

90.1%

매매 평균 대비

월세 (보증/월)

686만 / 57만

전월세 거래

전세 6건 · 월세 65건

⚠️ 데이터 부족 안내: 선택한 기간(5년) 대비 보유 데이터는 최근 4개월입니다. "5년 변동"은 보유 기간 내 변동률이며, 실제 5년치는 국토부 RTMS 백필 후 갱신됩니다.

현재값

1.3억

26.03

5년 변동

▲ 34.0%

1.0억 → 1.3억

MoM (전월 대비)

▲ 43.58%

직전 월 비교

기간 최고

1.3억

26.03

기간 최저

9.3천만

25.11

구월동 코아루 파크드림 전세 추이

실제 지수기간 최고 / 최저만원 (전세 보증금)

최근 실거래 (최근 15건)

거래일	전용면적	층	거래가
2026.05.11	31.0㎡ (9.4평)	6층	1억 1,000만
2026.03.06	41.4㎡ (12.5평)	13층	1억 2,400만
2025.12.18	31.0㎡ (9.4평)	13층	8,700만
2025.12.15	34.3㎡ (10.4평)	13층	1억 800만
2025.11.28	34.3㎡ (10.4평)	13층	1억 1,600만
2025.10.28	41.4㎡ (12.5평)	10층	1억 2,000만
2025.09.02	41.4㎡ (12.5평)	5층	1억 2,750만
2025.08.19	34.4㎡ (10.4평)	3층	1억 1,000만
2025.06.09	34.3㎡ (10.4평)	6층	1억 1,000만
2025.04.30	34.4㎡ (10.4평)	3층	1억 1,500만
2025.04.08	41.4㎡ (12.5평)	12층	1억 2,500만
2025.03.26	41.4㎡ (12.5평)	14층	1억 3,000만
2025.03.04	41.4㎡ (12.5평)	4층	1억 2,400만
2025.02.21	31.0㎡ (9.4평)	12층	9,000만
2025.01.20	34.4㎡ (10.4평)	7층	1억 1,500만