신목동비바힐스

양천구 신월동 · 2023년 준공 · 오피스텔·발행 2026-05-04 · 갱신 2026-06-08

양천구 신월동에 위치한 신목동비바힐스 (2023년 준공) 오피스텔의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 15건 기준 평균 매매가는 3억 232만이며, 최저 2억 434만부터 최고 5억 7,790만까지 분포합니다. 전세 평균 보증금은 3억 8,667만 수준입니다.

평균 매매가

3억 232만

최고 거래가

5억 7,790만

최저 거래가

2억 434만

평균 면적

60.21㎡

18.2평

㎡당 평균가

498만/㎡

신고 거래

15건

월별 평균 거래가 추이

⚠️ 데이터 부족 안내: 선택한 기간(5년) 대비 보유 데이터는 최근 6개월입니다. "5년 변동"은 보유 기간 내 변동률이며, 실제 5년치는 국토부 RTMS 백필 후 갱신됩니다.

현재값

2.2억

25.05

5년 변동

▼ 53.6%

4.7억 → 2.2억

MoM (전월 대비)

▼ 6.70%

직전 월 비교

기간 최고

5.8억

23.11

기간 최저

2.2억

25.05

신목동비바힐스 월별 평균

실제 지수기간 최고 / 최저만원

평형별 평균 거래가

전용면적	거래	평균가	평형
50㎡대	10건	2억 5,578만	15평대
70㎡대	5건	3억 9,540만	21평대

층별 시세

저층(1~5층)

409 만/㎡

6건 · 평당 1,352만

중층(6~15층)

520 만/㎡

7건 · 평당 1,719만

전세·월세 시세

전세 평균 보증금

3억 8,667만

최저 3억 6,000만~최고 4억 2,000만

전세가율

127.9%

매매 평균 대비

월세 (보증/월)

4,611만 / 128만

전월세 거래

전세 3건 · 월세 9건

⚠️ 데이터 부족 안내: 선택한 기간(5년) 대비 보유 데이터는 최근 3개월입니다. "5년 변동"은 보유 기간 내 변동률이며, 실제 5년치는 국토부 RTMS 백필 후 갱신됩니다.

현재값

4.2억

26.05

5년 변동

▲ 16.7%

3.6억 → 4.2억

MoM (전월 대비)

▲ 10.53%

직전 월 비교

기간 최고

4.2억

26.05

기간 최저

3.6억

25.10

신목동비바힐스 전세 추이

실제 지수기간 최고 / 최저만원 (전세 보증금)

최근 실거래 (최근 15건)

거래일	전용면적	층	거래가
2025.05.02	54.8㎡ (16.6평)	5층	2억 1,528만
2025.05.02	54.8㎡ (16.6평)	2층	2억 434만
2025.05.02	54.8㎡ (16.6평)	3층	2억 3,109만
2025.05.02	54.8㎡ (16.6평)	4층	2억 3,225만
2025.05.02	54.8㎡ (16.6평)	2층	2억 434만
2025.04.25	54.8㎡ (16.6평)	8층	2억 2,672만
2025.04.25	54.8㎡ (16.6평)	14층	2억 3,941만
2024.12.18	54.8㎡ (16.6평)	15층	2억 6,500만
2024.11.27	68.0㎡ (20.6평)	5층	3억 2,000만
2024.11.27	73.0㎡ (22.1평)	11층	3억 4,590만
2024.11.27	73.0㎡ (22.1평)	9층	3억 5,880만
2024.11.01	73.0㎡ (22.1평)	17층	3억 7,440만
2024.11.01	54.8㎡ (16.6평)	13층	2억 7,090만
2023.11.08	68.0㎡ (20.6평)	15층	5억 7,790만
2023.10.19	54.8㎡ (16.6평)	18층	4억 6,850만