하이베라스

노원구 상계동 · 2003년 준공 · 오피스텔·발행 2026-03-03 · 갱신 2026-06-08

노원구 상계동에 위치한 하이베라스 (2003년 준공) 오피스텔의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 49건 기준 평균 매매가는 1억 4,648만이며, 최저 1억 3,000만부터 최고 1억 6,000만까지 분포합니다. 전세 평균 보증금은 1억 3,272만 수준입니다.

평균 매매가

1억 4,648만

최고 거래가

1억 6,000만

최저 거래가

1억 3,000만

평균 면적

38.96㎡

11.8평

㎡당 평균가

376만/㎡

신고 거래

49건

월별 평균 거래가 추이

현재값

1.4억

26.05

5년 변동

▲ 6.0%

1.3억 → 1.4억

YoY (1년 전 대비)

▼ 2.07%

동월 비교

MoM (전월 대비)

▼ 4.70%

직전 월 비교

기간 최고

1.6억

23.09

기간 최저

1.3억

25.11

하이베라스 월별 평균

실제 지수기간 최고 / 최저만원

평형별 평균 거래가

전용면적	거래	평균가	평형
30㎡대	2건	1억 4,100만	9평대
40㎡대	47건	1억 4,671만	12평대

층별 시세

저층(1~5층)

363 만/㎡

15건 · 평당 1,200만

중층(6~15층)

383 만/㎡

34건 · 평당 1,266만

전세·월세 시세

전세 평균 보증금

1억 3,272만

최저 6,000만~최고 1억 4,500만

전세가율

90.6%

매매 평균 대비

월세 (보증/월)

1,904만 / 56만

전월세 거래

전세 12건 · 월세 26건

⚠️ 데이터 부족 안내: 선택한 기간(5년) 대비 보유 데이터는 최근 8개월입니다. "5년 변동"은 보유 기간 내 변동률이며, 실제 5년치는 국토부 RTMS 백필 후 갱신됩니다.

현재값

1.3억

26.04

5년 변동

▼ 7.8%

1.4억 → 1.3억

MoM (전월 대비)

▼ 4.54%

직전 월 비교

기간 최고

1.4억

25.07

기간 최저

1.0억

26.01

하이베라스 전세 추이

실제 지수기간 최고 / 최저만원 (전세 보증금)

최근 실거래 (최근 15건)

거래일	전용면적	층	거래가
2026.05.06	39.3㎡ (11.9평)	4층	1억 4,200만
2026.04.18	36.3㎡ (11.0평)	7층	1억 4,800만
2026.04.16	39.3㎡ (11.9평)	9층	1억 5,000만
2026.01.14	38.3㎡ (11.6평)	8층	1억 4,800만
2026.01.08	39.3㎡ (11.9평)	5층	1억 5,500만
2025.12.13	39.3㎡ (11.9평)	6층	1억 5,300만
2025.11.10	41.4㎡ (12.5평)	3층	1억 3,000만
2025.10.31	39.3㎡ (11.9평)	4층	1억 4,400만
2025.07.28	39.3㎡ (11.9평)	4층	1억 4,800만
2025.07.21	39.3㎡ (11.9평)	7층	1억 4,500만
2025.03.03	38.3㎡ (11.6평)	9층	1억 4,500만
2024.11.12	36.3㎡ (11.0평)	8층	1억 4,850만
2024.10.24	41.4㎡ (12.5평)	4층	1억 5,500만
2024.04.27	39.3㎡ (11.9평)	3층	1억 4,900만
2024.04.08	39.3㎡ (11.9평)	3층	1억 4,500만