e테크밸리

용산구 원효로3가 · 2003년 준공 · 오피스텔·발행 2026-02-06 · 갱신 2026-06-08

용산구 원효로3가에 위치한 e테크밸리 (2003년 준공) 오피스텔의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 55건 기준 평균 매매가는 1억 9,229만이며, 최저 1억 2,500만부터 최고 2억 8,250만까지 분포합니다. 전세 평균 보증금은 1억 7,808만 수준입니다.

평균 매매가

1억 9,229만

최고 거래가

2억 8,250만

최저 거래가

1억 2,500만

평균 면적

35.89㎡

10.9평

㎡당 평균가

534만/㎡

신고 거래

55건

월별 평균 거래가 추이

현재값

2.8억

25.10

5년 변동

▲ 64.7%

1.7억 → 2.8억

YoY (1년 전 대비)

▲ 17.89%

동월 비교

MoM (전월 대비)

▲ 4.87%

직전 월 비교

기간 최고

2.8억

25.04

기간 최저

1.4억

22.08

e테크밸리 월별 평균

실제 지수기간 최고 / 최저만원

평형별 평균 거래가

전용면적	거래	평균가	평형
30㎡대	19건	1억 5,605만	9평대
40㎡대	36건	2억 1,142만	12평대

층별 시세

저층(1~5층)

548 만/㎡

10건 · 평당 1,812만

중층(6~15층)

530 만/㎡

45건 · 평당 1,752만

전세·월세 시세

전세 평균 보증금

1억 7,808만

최저 1억 5,000만~최고 2억 400만

전세가율

92.6%

매매 평균 대비

월세 (보증/월)

9,880만 / 51만

전월세 거래

전세 8건 · 월세 5건

⚠️ 데이터 부족 안내: 선택한 기간(5년) 대비 보유 데이터는 최근 7개월입니다. "5년 변동"은 보유 기간 내 변동률이며, 실제 5년치는 국토부 RTMS 백필 후 갱신됩니다.

현재값

1.5억

26.05

5년 변동

▼ 21.1%

1.9억 → 1.5억

MoM (전월 대비)

▼ 15.97%

직전 월 비교

기간 최고

2.0억

25.10

기간 최저

1.5억

26.05

e테크밸리 전세 추이

실제 지수기간 최고 / 최저만원 (전세 보증금)

최근 실거래 (최근 15건)

거래일	전용면적	층	거래가
2025.10.01	38.1㎡ (11.5평)	5층	2억 8,000만
2025.09.09	38.1㎡ (11.5평)	7층	2억 6,700만
2025.06.11	40.2㎡ (12.2평)	7층	2억 5,000만
2025.05.14	32.0㎡ (9.7평)	5층	1억 8,500만
2025.05.01	38.1㎡ (11.5평)	13층	2억 8,250만
2025.04.21	36.0㎡ (10.9평)	15층	2억 8,000만
2025.01.22	36.0㎡ (10.9평)	4층	2억 5,000만
2025.01.16	38.1㎡ (11.5평)	9층	2억 1,000만
2024.10.10	36.0㎡ (10.9평)	4층	2억
2024.10.01	38.1㎡ (11.5평)	11층	2억 1,500만
2024.09.19	38.1㎡ (11.5평)	5층	2억
2024.09.02	32.0㎡ (9.7평)	14층	1억 5,000만
2024.08.26	38.1㎡ (11.5평)	10층	2억 4,500만
2024.08.22	38.1㎡ (11.5평)	11층	2억 5,800만
2024.08.16	40.2㎡ (12.2평)	12층	2억