금강캐스빌
한 줄 답변: 금강캐스빌은(는) 송파구 풍납동 소재 2010년 입주의 아파트 단지입니다. 최근 3개월 매매 실거래는 8.2억~8.2억 선(1건, 평균 8.2억)에서 형성됐습니다.
🔎 금강캐스빌 분석
금강캐스빌은(는) 잠실 아파트 풀 중 2010년 입주 단지로, 신축 프리미엄보다는 입지·생활 인프라 측면에서 평가받는 단지입니다.
다만 도보 12분으로 우천·짐 이동 시 불편할 수 있음 점은 단점이라기보다 트레이드오프로 받아들이는 편이 현실적입니다. 본인 라이프스타일에서 그 비용을 감내할 수 있는지가 최종 판단의 무게추가 됩니다.
※ 본 분석은 단지의 공개 데이터(연식·규모·역세권 거리·가격대·통근 시간)를 조합해 정리한 해석으로, 매수·임차 결정 전 현장 임장과 인근 부동산 의견을 함께 청취하시기 바랍니다.
📊 금강캐스빌 단지 프로파일
시설 일부 리모델링 시기에 들어선 단계로 동·층에 따라 컨디션 편차가 있습니다.
도보로 가능하지만 비·눈이나 무거운 짐 시 마을버스·자가용 활용을 권장합니다.
단지 특징
최근 3개월 매매 1건 실거래. 평균 8.2억, 범위 8.2억~8.2억.
※ 국토교통부 실거래가(매매) 1건 기반 검증 · 정확한 거래·매물은 청약홈·국토부 실거래가·네이버부동산에서 확인 필요
📐 평형·거래 형태별 시세
| 평형 | 거래 형태 | 가격 범위 |
|---|---|---|
| 84㎡ | 매매 | 8.2억~8.2억 |
※ 본 가격대는 공개 자료를 정리한 추정 범위입니다. 정확한 거래가는 국토부 실거래가 시스템에서 단지명으로 검색해 확인해 주세요.
⚖️ 강점·약점·체크포인트
- 송파구 주소지로 학군·세제·청약 우대 가능성
- 도보 12분으로 우천·짐 이동 시 불편할 수 있음
- 준공 16년차로 일부 설비 노후 가능성
- 강남 통근 99분으로 강남 직장 가구에는 다소 부담
- 판교 통근 99분으로 IT 직장 가구에는 비효율적
📍 단지 위치
지도는 OpenStreetMap 기반입니다. 정확한 도보 거리·매물은 카카오맵·네이버지도에서 확인하세요.
🏘️ 잠실 안의 유사 아파트
같은 자치구 또는 비슷한 가격대의 다른 단지. 비교 검토 시 후보로 활용하세요.
❓ 자주 묻는 질문
Q1.금강캐스빌의 전세 시세는 얼마인가요?
현재 사이트에서 금강캐스빌 시세 데이터를 정리 중입니다. 청약홈·국토부 실거래가에서 검증된 거래가를 확인해 주세요.
Q2.금강캐스빌에서 강남까지 몇 분 걸리나요?
통근 시간 데이터를 정리 중입니다.
Q3.금강캐스빌는 어떤 가구에 적합한가요?
단지 데이터를 더 수집한 뒤 적합 가구 분석을 제공할 예정입니다.
Q4.금강캐스빌의 강점과 약점은 무엇인가요?
강점: 송파구 주소지로 학군·세제·청약 우대 가능성. 약점·체크포인트: 도보 12분으로 우천·짐 이동 시 불편할 수 있음 / 준공 16년차로 일부 설비 노후 가능성 / 강남 통근 99분으로 강남 직장 가구에는 다소 부담. 본 분석은 단지 데이터 기반 자동 해석이며 매수·임차 결정 전 현장 확인과 인근 부동산 의견을 함께 청취하시기 바랍니다.
Q5.금강캐스빌 매수·임차 시 어떤 점을 확인해야 하나요?
1) 등기부등본에서 근저당 합계가 매매시세 70% 이하인지 확인. 2) 임대인 본인 명의·신원 검증. 3) 전세보증보험(HUG·SGI) 가입 가능 여부 확인. 4) 잠실 권역 통근은 인접 활성 지하철 노선을 기준으로 환승 시간을 점검 필요. 5) 동·층·향에 따른 가격 편차가 큰 단지이므로 실물 임장 권장. 6) 안심전세 APP에서 시세·등기부 직접 조회.
Q6.잠실 다른 아파트 단지와 비교하면 어떤가요?
잠실 아파트 단지를 더 살펴보려면 카테고리 페이지에서 전세 시세·역세권·통근 시간을 단지별로 비교하실 수 있습니다.
🔍 매물·시세 더 보기
※ 외부 사이트에서 정확한 시세·매물·거리뷰를 확인할 수 있습니다. 실제 계약 전 등기부등본·전세보증보험·인근 부동산 교차 확인 권장.
본 페이지의 가격대는 공개 자료를 정리한 추정 범위이고, 통근 시간은 대중교통 길찾기 API로 계산한 평일 평균값입니다. 실제 매매·전세 거래가는 시기·동·층·향에 따라 달라질 수 있어 참고용으로만 활용해 주세요. 정확한 정보는 청약홈·국토부 실거래가 공개시스템·네이버부동산에서 직접 확인하시고, 전세 계약 전에는 등기부등본 확인과 전세보증보험(HUG·SGI) 가입 가능 여부를 꼭 점검해 주세요. 본 자료는 정보 제공 목적이며 투자·매매 권유가 아닙니다.